Stambeno-poslovni objekat 2Po+P+6

Stambeno-poslovni objekat 2Po + P + 6 nalazi se na atraktivnoj lokaciji u Nišu, u ulici Bulevar Nemanjića bb (iza Zone 3, preko puta parka Svetog Save), opština Medijana, Niš.

Cena: 2000€/m² sa PDV-om uz mogućnost povraćaja PDV-a. Postoji i mogućnost kupovine parking i garažnih mesta.

Odlikuje ga odlična povezanost sa svim delovima grada.

U okruženju su vrtići, škole, pijaca, banke, klinike i dr.. U blizini je reka Nišava i park Svetog Save, a na samo 350 metara je najmoderniji tržni centar Delta Planet, što samu lokaciju čini još pogodnijom za život.

Naši projektanti su se pobrinuli da postavkom objekta i arhitektonskim oblikovanjem, kao i odabirom materijala, našim kupcima pruže visok kvalitet stanovanja. Objekat se sastoji iz dve lamele. Svaka lamela ima po dva lifta i ukupno 172 parking-garažna mesta.

Saobraćajni pristup objektu planiran je iz ulice Branka Krsmanovića i ulice Bulevar Nemanjića.

Prva faza izgradnje je predviđena kao stambeno-poslovna, dok je druga faza samo stambena.

Specifikacija objekta

• 2 LAMELE
• 150 STANOVA
• 8 LOKALA
• 140 GARAŽNIH MESTA
• 32 PARKING MESTA

Opremljenost stanova

SIGURNOSNA VRATA

• Zvučno izolovana sa atestom od 35 db.

SOBNA VRATA

• MDF – bojena poliuretanom u beloj boji sa pervajz lajsnama.

ZIDOVI

• Pregradni zidovi zidani Ytong Fono blokom atestiranim na 52 db zvučne izolacije.
• Fasadni zidovi zidani klima blokom ili  sl.

PROZORI i terasna vrata

• ALUMIL podizno-klizni sistem na stanovima većih kvadratura.
• Spoljašnja stolarija – PVC Rehau.
• Staklo troslojno Termopan.
  
• Aluminijumske roletne opremljene elektromotorom za podizanje zastora.

GREJANJE I HLAĐENJE

• Toplotna pumpa za svaku stambenu jedinicu (podešavanje grejanja i hlađenja putem telefona).

RADIJATORI

• Fenkojler.

POD

• Višeslojni parket hrast većih dimenzija.
• Zvučna izolacija u podu – TERMOSILENT folija.

KERAMIKA

• Granitna (moguć odabir keramike po Vašoj želji u toku gradnje).

SANITARIJA

• Ugradni vodokotlić – Peštan ili sl.
• Šolja, lavabo – Ideal, Geberit ili sl.
• Staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom.
• Bojler – Ariston, Termorad ili sl.

Uređenje zgrade

• Video nadzor objekta i podzemne garaže 24/7.

HODNICI ZGRADE

• Lift – električni putnički – Kone.
• Granitna keramika.
• Uređenje enterijera hodnika.

OBRADA FASADE

• Termoizolacija 12 cm.
• Swisspearl paneli najvišeg kvaliteta izrađeni od cementnih kompozita.

Uređenje dvorišta objekta

• Asfalt, behaton,
• Zelenilo,
• 4 podzemna kontejnera,
• Rampa.

Rok završetka lamele A decembar 2023. godine.

Rok završetka lamele B decembar 2024. godine.